什么是交易合同呢？交易合同简单来讲就是交易房子的时候，交易的双方要签订好合同，房子交易涉及的金额相对来讲还是比较大的，有的可以分期付款，所以拟定合同是尤为重要的，那样，下面大家就来为大伙介绍一下房子交易计算器与房子交易协议范文，一块儿看看吧。
房子买卖税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1，交易双方各0．5。公证费：费率为房款的3，计费首要条件为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2．5－4，计费首要条件为签署房子预售合同时，缴纳人为买受人。
1、房子交易计算器
等额本金还款：将本金分摊到每一个月内，同时付清上一买卖日至本次还款日之间的利息。这种还款方法相对等额本息而言，总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每一个月中。作为还款人，每一个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
北京：市管公积金贷款120万元，国管公积金贷款120万元
2018年公积金贷款额度说明（具体规定参考地方房管局文件）
广州：个人公积金贷款60万元，夫妻双方贷款100万元
上海：个人公积金贷款60万元，家庭贷款120万元
成都：个人公积金贷款40万元，家庭公积金贷款70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍
甲方（卖方）：
2、房子交易协议书范文
甲、乙双方就房子交易事情，经协商一致，达成以下合同条约：
乙方（买方）：
2、双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写．
1、甲方自愿将坐落在济南区路小区号楼单元室（建筑面积平米，储藏室平米，产权证号）房产出卖给乙方，并将与所出卖该房地产的有关的土地用权同时出卖给乙方（附房地产证复印件及该房地产地方图）
4、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款以外的款项通过银行住房按揭方法出货（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）
3、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写．
6、办理房地产证手续所产生的有关税费由方承担。
5、甲方保证该房地产合法、权属了解、有合法的土地用权（已交纳土地出让金）
8、甲方应在前将该房地产出货乙方；届时该房地产应无任何担保、抵押、房地产缺陷，无人租住、用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房地产过户流程，待房地产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
10、出货该房地产，甲方不能损毁该房地产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房子价值内）
9、本合同签订后，如一方违反本合同条约，该方应向他们支付元的违约金；一方如不可以按规定出货房地产或按规定支付房款，每1日，应向他们支付五十元罚金，30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房地产手续客观上不可以办理过户或银行不可以办理按揭致使合同解除，不适用本条约。
12、附加条约：
11、本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方签字之日生效。
住址：电话：
甲方（卖方）（印）身份证号：
乙方（买方）（印）身份证号：
年月日
年月日
住址：电话：
以上就是今天给大伙介绍的有关房子交易计算器与房子交易协议范文的全部常识，期望可以给大伙带来帮助。在房子交易的时候，合同是尤为重要的，所以大伙在签订合同的时候，必须要看好合同，千万不可以有一点点疏忽，粗心。
