大产权70年后如何解决？
众所 ，目前是不同类型的用房有不一样的产权的年限。普通的来讲，住宅的产权为70年。也就是大家所说的大产权70年，即便是大产权，也有到期的时候的。那样，记者就来讲一说，大产权70年后如何解决？为何房屋产权只有70年？
1、国内《物权法》第149条对房子产权到期后的状况有规定：
依据现在的法律规定，产品房的土地用权若是到期后，住宅用地是可以自动续期。
②该土地上的房子及其他不动产的归属，有约定的，根据约定实行；没约定或约定不清楚的不动产，根据法律、法规的规定办理。
①住宅建设用地用权限的时间届满的，可以自动续期。
在土地用权出让合同约定年限届满后，如土地用户需要继续用，可以在期限届满前一年申请续期。除依据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地用权出让合同，根据规定支付土地用权出让金。
2、《城市房产管理》中的第21条也有规定：
①延长土地用权期限。这样的情况的话可以由房子业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于相同种类的土地出让金的价格，像本钱价和市场价的差额。
通过总结，大家可以了解，房子在70年产权到期后，有两种状况：
为何房屋产权只有70年？
②若是依据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那样业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的方法解决。
2、土地事实上是是国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管这样，70年的限制也并不是让人很难同意，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。
1、按法律规定，产品买入后就拥有权。但，房子却有的不同。买家购入房地产后，对房子事实上是拥有产权的，但土地用权却只有70年，所以才致使房地产实质产权也只有70年。
4、房子70年产权是指房子建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限。房子用年限分两个定义：一个是房子本身的用法年限，另一个是土地用年限。
3、房子70年产权是从开发商办理土地用证的时候算起的，而且房地产证是：房子权证，所谓权，一般就是房子什么时间都是你的，而土地用证，换个简单的说法就是房子是国家租给你的只是你一次交了70年的租金罢了。
综上，本文主如果讲述了大产权70年后如何解决，与为何房屋产权只有70年的有关问题。普通的来讲，购房者购入房地产后，对房子事实上是拥有产权的年限是不变的，但土地用权却只有70年。所以，大家可以放心购买大家所需要居住的房子了。
