伴随房产市场的进步，愈加多的购房者对于楼房开盘的时间有了更多的关注。一般来讲，新房在开盘之前是不可以购买的。这是因为没开盘的房屋是没保障的，并且不符合房子交易的规定。
那样，买新房时需要注意些什么呢？
依据国内最新政策规定，没开盘的房屋不允许收取任何成本，除非开发商已经拿到了房子预售许可证，才能将房子进行预售或是供应，并且收取买方支付的成本。这一政策的颁布是为了保护购房者的合法权益，防止开发商在没确切信息和保障的状况下收取购房者的成本。
第二，购房者需要注意开发商是不是已经获得了房子预售许可证。房子预售许可证是购房者购买新房的要紧保障之一。开发商获得了预售许可证，意味着该楼盘已经通过了有关的审批程序，并且符合法律法规的需要。购房者在购买新房时，可以需要开发商出示预售许可证，确保我们的合法权益不受损害。
第一，购房者应该关注楼房的开盘时间。只有在开盘之后，开发商才能提供购房者所需的详细情况，如房子户型、面积、价格等。购房者可以提前关注开盘时间，并准时知道有关信息，以便做出购买决策。
最后，购房者还应该关注楼盘的水平和周围环境。购房者可以参观开发商的样板房，知道房子的装修、结构、材料等状况。同时，也好了解周围的交通、教育、医疗等配套设施状况，以便做出更全方位的购房决策。
除此之外，购房者还应该仔细阅读购房合同。购房合同是购房者和开发商之间的法律协议，其中规定了双方的权利和义务。购房者在签署合同之前，应该认真阅读合同条约，确保我们的权益得到保障。假如对合同条约有任何疑问或不认可的地方，可以与开发商协商或寻求法律援助。
总而言之，楼房开盘是购买新房的首要条件条件，购房者应该在开盘后选择购买，并注意开发商是不是拥有合法的预售许可证。购房者还应该仔细阅读购房合同，关注楼盘水平和周围环境，以确保我们的购房需要得到满足，并保护我们的合法权益。
