房子真的的买卖并不交完钱这房屋就真的的是你了，而是要签订房子交易合同的，交易合同是一方转移房子所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。今天记者给大伙说说房子交易合同的事情！
甲方： 身份证号码： 电话： 乙方： 身份证号码： 电话： 甲、乙双方就房子交易事情，经协商一致，达成以下协议条约： 1、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
如何写房子交易合同
3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币_________________________，即人民币_____________。
2、双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币_________________________________， 即人民币 ______________________
5、经甲乙双方赞同，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并出货给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方________________，即人民币____________，待该楼房的房地产中顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。
4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币____________________________，即人民币_____________。
7、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。出货该房地产时 甲方不能损毁该房地产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
6、甲方保证该房地产合法、权属了解、有合法的土地用权。甲方保证在该楼过户时积极提供帮助，若因甲方缘由导致产权不可以过户的，产生的所有成本及法律后果由甲方承担。
甲方： 身份证号： 电话： 住址： 乙方： 身份证号： 电话： 住址： 签定日期：________年____月____日 签定地址：__________________________________________
需要拥有齐全的五证、二书。所谓五证，是指《国有土地用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《产品房销售预售许可证》；二书是指《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》，这也是法律对销售方的基本需要。
房子交易需要注意的地方
在进行买房的时候，应该注意房屋的五证、二书，有了这类证件的房屋才是一个手续齐全的房屋。房屋交易不能着急，大家需要长期的考察，挑选一个适合并且手续齐全的房屋，如此将来才能住的放心！
