假如要买房或者是卖房的话选择中介还是很好的一种办法，由于中介可以提供不少相应的服务，让大伙降低一些繁琐的手续办理。那样郑州卖房中介哪一个比较好，在选择中介的时候选择有知名度的中介种类，中介卖房步骤是什么呢，下面记者就来做具体的介绍，看看中介哪种好，与卖房的详细步骤是什么。
1、看中介公司实力与知名度。知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前，应当多方面多角度的询问该企业的成立状况和经营状况，譬如实力是不是雄厚，品牌形象是不是好，内部的管理体系是不是健全，相对来讲如此的公司损害顾客利益的几率会比较小。
郑州卖房中介哪一个比较好？
3、查询工商局营业执照及经纪机构资质证书。申办房地产中介公司需要符合海量条件，必须要查询该中介企业的营业执照及经纪机构资质证书，看其是不是拥有从事经纪业务的资格，为将来不拥有此资格的假中介逃避责任消除隐患。
2、注册资金。选择品牌中介企业的目的就是渴望房子买卖过程中的安全和保障，假如注册资金太少，一旦发生房地产中介卷款私逃的行为，顾客的权益将非常难得到保障。
5、看中介操作是不是规范。二手房买卖中有不少专业术语和行规惯例。在签订有关协议及合同时应特别注意要紧条约（如付款方法、付款渠道、违约责任、后续服务、中介企业的权利及义务等），是让律师或信得过的资深房产经纪人帮忙把关。
4、广告投放量。广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的规范之一，以正常的宣传方法展示自己品牌及房源信息，譬如报纸、电视、互联网等，而不是塞进小区信箱和门缝的传单。
中介卖房步骤？
在找顾客进行买卖之前，你需要认识一下目前的房地产买卖市场，譬如房子均价、房价趋势和具体买卖状况等，如此可以叫你更了解买卖时该如何谈价，与更有效地做好应变各种情况的筹备。
1、知道行情
若顾客有意购买你手中的房源，那样你就需要带他们去看房，在这里提醒你们一点，带顾客看房可不可以只不过干站着。当令为他们介绍房子的状况，积极回答他们的疑问，这都会为买卖增加一些成功的几率。
2、顾客看房
顾客如果是看中了房屋，你就能与他进行谈价，秉持着退一步海阔调控的原则，不要在价格上太过斤斤计较，不然只能是得不偿失。
3、售楼谈价
双方就价格商谈妥当之后，你就能向顾客收取肯定数额的定金，并与他签订合同，注意核对合同的具体内容，以免日后产生纠纷。
4、收定金签协议
合同签订完毕，你就需要帮助顾客筹备房地产过户、房子贷款与房子评估的有关资料。
5、筹备买卖资料
对买卖房子进行评估也是卖房必要的步骤之一，有些中介公司会有专门的房地产评估服务，若没，你就需要找专业的评估机构帮助顾客进行评估。
6、房地产评估
房子评估完毕，你需要陪同顾客一块办理房子按揭贷款的有关手续，记住要带上房子评估报告、房地产证等要紧资料。
7、办理按揭
贷款手续办理完毕之后，你需要与顾客一块前往房管局办理过户流程，并缴纳相应的税费，当然也别忘了向顾客收取首期款。
8、交税过户收首期款
一段时间过后，新的房地产证就会出来，顾客拿到房地产证后，你就能向其收取尾款了。
9、出新证扫尾款
卖房的后一步就是交房，你需要根据约定的时间将符合交房标准的房屋出货给顾客，若不可以准时交房，你就需要向顾客提出书面说明，并尽快交房。
10、交房
郑州卖房中介哪一个比较好，在选择中介的时候必须要选择有实力的而且有知名度的中介公司，同时需要查询中介企业的营业执照等等，如此才能放心的交给该中介公司进行办理。中介卖房步骤是什么呢，依据具体的办理步骤和手续进行办理，这类小知识还是非常有用的，可以派上用场。
