有不少人毕业之后，就想在外打拼几年，然后回到我们的老家，其实也是无可厚非的，不过大家在外工作，就需要要租房屋，有不少人由于对于租房不是非常懂，所以就会比较容易上当吃亏，合同是租房过程中，尤为重要的，下面来讲说合法租房合同如何写，大家在签订租房合同应该注意啥事项呢？一块儿学习一下吧。
甲方（出租方）：身份证号码：
合法租房合同
乙方（承租方）：身份证号码：
地址：电话：
丙方（中介方）：
地址：电话：
依据《中华大家共和国合同法》、《中华大家共和国房产管理方法》与天津有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房子出租及有关事宜达成如下条约，一同遵守：
地址：电话：
小区栋（楼）门室；房子权属性质，所有权人房型，建筑／计租面积平米，楼层，总层数层，单双气有线，双水。该房子的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
条（出租房子坐落、面积及附属设施）出租房子座落于市区道（路／街）
第三条（出租期限）自年月日起至年月日止，共个月。
第二条（出租作用与功效）该房子仅做用，乙方不能擅自挪作它用。
第五条（保证金）乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币（大写：元）。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第四条（租金及支付方法）该房子月租金为元人民币（大写：元）。租金按结算，首付租金乙方于出货给甲方，将来各期租金出货时间为。乙方若出货，每1日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
1．甲方应在本合同生效之日起日内，将该房子出货给乙方。甲方出货该房子的，每1日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方日不可以交房的，乙方有权解除合同并需要甲方赔偿相应损失。
第六条（甲方责任）
第七条（乙方责任）
2．在乙方承租期间，非乙方缘由导致的该房子及其附属设施设施损毁（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮房子的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行约定的除外。
①未经甲方赞同，擅自将承租房子转租、转借别人或擅自调换用的；②未经甲方赞同擅自拆改房子结构、损毁该房子或改变该房子用作用与功效；③拖欠租金积累计达15日；④借助该房子进行非法活动或存放危险品；⑤。
1．乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并需要乙方在天内退还该房子，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权需要乙方赔偿：
（）物业管理费、（）水电费、（）煤气费、（）宽带互联网费、（）暖气费、（）有线电视费、其他成本。
2．该房子出租期间，乙方应支付以下成本：
1．出租期间，双方均不能无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面公告他们，经双方协商一致后终止合同。出租期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；
第八条（合同变更及解除）
2．出租期满后，若乙方需要续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到公告后10日内向乙方正式书面回话，甲方若无回话，视为不认可续租，乙方应退还房子；如甲方赞同继续出租，则应续签出租合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
乙方擅自解除合同的，无权需要甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
第九条本合同未尽事情，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
3．因不可抗力缘由（包含出租物业被依法拆迁）致使该房子销毁或灭失而不可以继续出租的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实质租期收取租金，保证金予以退还。
第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。
第十条中介费为元人民币（大写：元），由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。
第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该根据国家有关规定进行备案。
第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：
第十四条其他约定：
签约日期：年月日
委托代理人：委托代理人：经纪人：
签订租房合同应该注意啥事项
2、在合同中写了解室内包括设施，包含房内家具家用电器等，如需装修也应在合同中注明，防止将来退租时引起非必须的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
1、需要房东出具房地产证原件与房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租凭合同时要写明租房期限，租房具体地址，需要所填具体地址与房地产证上维持一致。
4、若出租人并不是房东，签出租合同需要注意，签订的出租合同需要房东认同，出租期限不可以超越原出租合同。如有附加条件如安全、环境原因等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，需要注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。
3、在写明房子租金条约后注上乙方在租用期间，甲方不能再收取以任何名义为由的任何附加成本。另应该注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租性生活宜的，可以的话，签协议时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份授权委托书，里面具体写明委托人和代理人名字、身份证号码、工作单位等，还要写上本人特委托上列代理人替本人办理有关租性生活宜、签署有关文件。
关于合法租房合同的常识就跟大伙介绍到这里了，租房不管租长期还是短期，都需要要签订合同的，而且合同的过程中也是有不少细节的，只须把这类细节知道了，就不会有哪些问题了，大家在签订合同的时候应该注意一些事情，上文给大伙介绍了，期望可以给大伙带来帮助哦。
