伴随老百姓的消费水平不断提升，有不少购房者为了省去房子装修的麻烦，会选择购买拎包入住的精装房。
1、什么是精装房？
购房者应该注意，在房产范围，精装修的水平常常会存在一些问题。那样，买精装房需要注意什么呢？下面就随记者一块儿认识下吧！
2、买精装房需要注意什么？
精装房是指房子交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和厕所的基本设施全部安装完成的房子。
大家在购买精装房之前应该对开发商的综合实力进行考察，由于只有那些管理健全、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能叫人放心。可以通过开发商上一个精装修项目的推行状况及业主建议、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合剖析。
注意1、考察开发商的综合实力
任何一个精装修项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间愈加有说服力。由于建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般困难造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
注意2、注意观察样板间
精装房常常出现的问题就是有关展示的商品与实质出货的有非常大的不同，所以大家在与开发商签订购房合同时应该问了解实质房子与精装样板间之间的差异，必要时需要开发商将有关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名字，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设施、坐便器、洗手盆、涂料、板材等所有细节设施的品牌、价格、规格、型号等一一写入购房合同里。
注意3、将装修细节写入购房合同
注意4、检查房子水平
同时还要将赔偿责任认定与换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同里，为日后产生分歧时提供索赔依据。
业主需要检查下屋内是不是有积水或漏水现象、检查下水管是不是有阻塞、检查下电路是不是完好、是不是有装修死角、是不是有故意掩盖起来的装修漏洞等等。
精装房的表面已经装修完成，不少房子本身的水平问题可能就会被掩盖，所以检查房子是不是存在水平问题就需要愈加留神了。
总的来讲，买房需小心，购房要理性。购买精装房时还是要多一些理性的考虑和判断，多多知道房源信息，确保后期不会由于装修问题产生纠纷。期望大伙看了这类内容可以有所！
