目前房产市场通过一段时间的调整将来，房价方面也慢慢的稳定下来，对于那些买了房屋，住一段时间想要把房屋卖掉，或者是直接购买二手房的朋友来讲，房子买卖时会涉及到房屋过户的问题，房屋过户就需要过户需要多少钱，不同价格的房屋过户需要多少钱是不同。那样，30万的房屋过户费多少？房子过户有哪些规定吗？下面来做具体的介绍。
依据较新政策，在144平米以下面积的房屋满两年免交营业税，房地产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5．6％。还有个人所得税，房地产证满5年，并且是独一住房的无需交个人所得税；契税：房款的1．5％。印花税：房款的0．05％所以假如你房屋满足不交营业税的条件的话，成本在一万左右。
30万的房屋过户费多少？
房子过户有哪些规定吗？
2、还有一种状况，若是家庭独一住宅但购买时间不足5年，需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内可以重新购买房地产并获得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度根据两套房地产买卖价格较低的1％退还。目前，你了解房地产过户需要多少钱是如何收取了吧？
1、房子过户新政策规定，当个人购买普通住房，且该住房为家庭独一住房的，所购普通产品住宅户型面积在90平米以下的，契税根据1％实行；户型面积在90平米到144平米的，税率减半征收，即实质税率为2％；所购住宅户型面积在144平米以上的，契税税率根据4％征收。
4、赠与房地产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《同意赠与公证书》，或者是双方一同办理《赠与合同公证书》，只有获得公证过的赠与证明才能办理房地产过户。
3、若然你有房地产要过户给孩子或其他亲人，或者有其他亲人需要过户给你，或者是从别的人那里买了房屋需要过户，就有必要知道2018房地产过户新规定，还要搞了解成本是如何收取的。其实，买房除去可以居住，也是一种投资，是合算的。
以上文章就是关于30万的房屋过户费多少与房子过户有哪些规定吗的全部内容，相信大伙应该是知道一些了吧。30万的房屋虽然说金额不是非常大，不过房屋过户需要多少钱还是不少，这个是有明文规定的，大伙想要供应或者是购买二手房，都需要趁早了解了解，然后根据规定时间按时缴纳过户费，不然房子是没方法正常顺利过户。
5、继承房地产办理过户通过继承获得房地产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房地产过户时，除去提供相应的材料外，继承权公证书不可以缺少。
