买二手房步骤和成本，是不少想要购买二手房的朋友一同关心的问题，今天记者来为大伙介绍有关常识。
买二手房步骤和成本，第一第一条就是信息配对买方看房，你需要依据需要还看自己合适的房屋，看看自己能否支付的起，关于这单价或者是总价，都是你需要考虑的事，当然，你看到比较认可的房屋的时候，就能适合调整自己之前的想法，找到比较适合我们的。
买二手房步骤和成本，第二条就是买主需要对房屋的产权有肯定的认知，，这毕竟关乎到房屋的所有权问题，你需要办理过户的话，就需要详细的认知这个。就譬如不少状况就需要注意，夫妻一同财产你就需要找到夫妻双方进行买卖，正在出租的房屋，也要好好的认知住户，知道状况，还有房屋产权归单位的房屋，就需要细心注意了。
买二手房步骤和成本，第四点就是，交易双方签约，这是尤为重要的一环，譬如房子总价、违约金、滞纳金、交房时间、过户时间、税费支付、付款方法、物业交接等都需要白纸黑字写了解。错漏一个地方都不可以。
买二手房步骤和成本，第五点是双方需要办理按揭手续，你若是买房需要办理贷款的花，就需要在过户前，办理贷款的手续，不然万一贷款没办下来，双方都会比较被动。
买二手房步骤和成本，第六点就是买方打首付款，购房款分批支付主要目的在于降低风险，以防在买卖过程中发买卖想不到的损失。一般签约当日首付30%，获得收件收据时支付60%，产证办理完毕支付最后10%。用户和卖家在签协议时必须要事先商定好付款方法和额度，白纸黑字写了解。以上是买二手房步骤和成本。
