不少人原以为购房之后就能安枕无忧了，却没想到，物业管理公司一点儿都不省心，服务不到位，收费倒是挺到位的，而且，在实质日常，常见存在着如此的一个现象：小区越高档，物业费也越贵，但业主们却也无可奈何，由于钱还是要交的，不然不只会给自己带来麻烦，还会使我们的居住环境大优惠扣。
1、收费不符合规定
但你知不知道？其实，从物业管理规定条约来看，目前日常不少小区的物业服务并没达到收费的规范，甚至业主你可能还会在日常发现，物业管理有时还会出现收了钱不办事的状况。其实，国家也颁布了不少制约，出现了以下3种状况，业主们可以直接拒交物业费。
所以，了解了这一计算方法，业主完全是自己可以参考或参照有关规定，计算出合理成本，如此一来，就基本上可以杜绝一些不合规的部分的成本了。有的业主计算了解之后，才发现，自己常常多交了一倍以上的物业费，而这种物业费，都被物业公司赚走了。
对于物业费的收取的规范，不少业主都是不了解的，即使了解也是模糊的，物业公司说多少就是多少。但事实上，物业费的收取也是有有关规定的，根据规定，物业在收取物业浪费时间是按房子平方米推物业费的办法，而且这个成本只可以用于物业管理，不可以用于其他无关的事情。
客户就是上帝，如此的道理同样适用在物业服务上，要了解，物业费就是为业主服务的成本，什么叫为业主服务呢？如何才算是物业管理公司该负责的服务呢？就是聘请保安、清洗工、管理小区绿化，修缮楼房等，所有都是为了业主生活得更舒服。
2、服务不到位
3、楼盘未交房的时候
假如有物业公司收取了高额的成本，在实质日常却什么也不做，清洗也搞不好，到处都是垃圾，保安也从不出来巡查，这时业主就能出来倡导我们的权利了，也就是不交物业费。
所以，各位业主在这里要认清一个点，那就是，成本的起点并非购房的时候。有不少小区，都会以你买房的时候开始收，这事实上是不适当的，可以理直气壮地拒缴物业费。
对于该什么时间交物业费这一点，不少人都是不了解的，其实，依据规定，只有业主交房协议签订后，才能开始收取物业费，由于一旦业主确定该房屋没问题了，可以签收了，那样这意味着业主认同了该房子，之后才会涉及物业问题。
以上就是本文的全部内容了。在业主和物业管理的纠纷之中，记者发现，一直以来，业主都是处于弱势地位的，现在，连以拒交物业费的抗争方法也被剥夺了，那样业主维权愈加无门了，不过，对于以上这3种状况，购房者你完全可以拒交物业费，再也不需要害怕物业公司了。
