日前，广州宣布放松限购政策，成为首个一线城市采取此举的城市。这一政策的推行意味着广州的5个城区与部分地区将不再实行限购政策，只有越秀、海珠、荔湾、天河、白云和南沙等核心城区仍然保留限购政策。那样，这一政策的颁布将对广州的楼市产生何种影响？放开限购后，购房会不会变得愈加困难呢？
第一，放松限购政策的颁布标志着一线城市对楼市调控的态度发生了变化。过去几年，一线城市一直在加强调控力度，通过限购、限贷等方法抑制房价上涨。然而，伴随时间的推移，限购政策带来的不良反应也渐渐显现。一方面，限购政策加强了刚需购房者的购房困难程度，限制了他们的购房权利；其次，限购政策也对楼市流动性产生了肯定的重压，导致了部分楼市资源的浪费。因此，一线城市放松限购政策，意味着政府开始关注刚需群体的住房需要，并试图通过放松限购来增加楼市流动性。
首个一线城市放松限购意味着什么？放开限购后买房会更难吗？
除此之外，放松限购政策还或有利于满足新市民、青年和外来人口的住房需要。在广州，非户籍人口购置首套房的纳税社保年限从5年缩短至2年，这将使更多人可以在广州购置房地产。对于广州如此一个经济兴盛、吸引力较强的城市来讲，增加住房提供、满足市民的住房需要是十分要紧的。放松限购政策将促进产品房的流通和循环，使得住房资源可以愈加合理地配置，同时也为新市民提供了更多购房机会。
第二，放松限购政策对广州楼市的具体影响还需要时间来检验。现在，大家没办法准确预测放松限购政策对广州楼市的影响程度。一方面，放松限购政策或许会增加购房者的购房意愿，使得楼市买卖活跃度增加，对楼市形成肯定的刺激用途；其次，放松限购政策也会会致使购房需要集中释放，进而推进房价上涨。因此，政府需要密切监测楼市的运行状况，准时调整政策，以维持楼市的稳定。
总之，首个一线城市放松限购政策意味着政府对楼市调控的态度发生了转变。放开限购后，购房可能并不会变得愈加困难，反而有望促进楼市的流动性和平稳发展。然而，政府还需密切关注楼市的运行状况，准时调整政策，以确保楼市的健康进步。对于购房者来讲，要依据自己状况和市场形势做出明智的购房决策，以防止因市场波动而导致的风险。
需要指出的是，现在还有少数城市如北京、上海、深圳等仍然实行住房限购政策。这类城市因为人口海量、进步迅猛，房价上涨重压较大，因此限购政策在短期内可能不会松动。但伴随一线城市放松限购政策的先例，其他城市也大概在将来采取类似手段，以应付楼市进步的需要。
