房地产证对于买房还是卖房来讲都是尤为重要的，但房地产证会有假的，这就需要大家掌握分辨，那样房地产证真假如何查呢？怎么样自己分辨房地产证真假？
房地产证的查看办法一般有两种，具体如下：
1、房管局查看：这种方法是最容易见到也是最可信的。了解自个所在地的房管局地址往后，需携带你自个的有用身份证件与房地产证到所在地的房管局档案馆可能窗口查看。可以查到精准的自个房地产证的信息，包括产权证号与房地产人的称号等。
2、在线查询：现在是网络的年代，网上可以贮存大伙的材料。所以大伙的产权证信息也是可以通过互联网来查看的，在线查询需要了解产权人的名字和产权证号。
假如购房者想要自己分辨房地产证的真假，可以从以下几个方面来看：
1、 看封皮。真的房地产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房地产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。
2、 看底纹。真的房地产证印有“房子产权证”底纹暗印，立体感强，字迹明确；假的房地产证虽也有 “房子产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。
3、看编号。真房地产证的封面三页，即“需要注意的地方”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房地产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。
4、看建房注册号。真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没凹凸感。
5、看团花。真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理明确，且花芯为劈线花芯；假证因为没专业线纹技术，这部分也会模糊不清。
以上就是关于房地产证真假的有关内容，在办理房地产证的时候，大家必须要注意分辨，拿到房地产证后可与时查看房地产信息，以免出现问题。
