买房要交什么税？假如说第二套房的话，需要多交多少钱呢？目前在买房的过程当中，大家需要缴纳的各种不一样的税额都是非常高的，这就是为何不少人都想在买房的时候，借用中介的帮忙自己算了解，到底自己要多花多少钱。买房要交什么税？今天就为大伙进行买房要交什么税的详细解说。
（1）依据国家的有关规定来看。
买房要交什么税？目前买房要交什么税主要依据房屋的面积大小与自己名下是不是有多套房地产和购买房的时间来综合决定的。举个简单的例子，假如你目前名下已经有了两套房屋，目前想要购买第三套房屋的状况下，一定需要缴纳比你购买第一套房屋多得的成本。相对来讲。购买第一套房屋，并且面积小于90平方的需要缴纳的各种税额，是最低的。通常来讲，90平方以下的普通住房契税仅需缴纳1%而卖家在转卖的时候仅需承担1%的个人所得税就能了，假如房屋转手的时间低于两年的，还需要缴纳5.5%的营业税。
（2）买房要交什么税的？
简单举例，在所有房屋买卖的过程当中最昂贵的一定就是个人所得税，假如你在两年之内交易自己到手的房屋，需要一次性缴纳20%的个人所得税，假如你的房屋本身的性质是产品房的状况下也是需要缴纳20%的个人所的税的。相信这也是为何大部分人都不想要购买产品房是什么原因。另外，除去个人所得税以外，在两年之内转卖房屋的需要一次性缴纳5.56%的营业税，假如超越两年以上买卖的，这个部分是可以被减免掉的。总体来讲，必须要在转卖房屋或者买房之前充分知道，要缴纳的各种税额，最佳选择中介的帮忙。
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