伴随大家对于房子贷款的需要日益增加，房子抵押贷款已成为一种容易见到且受青睐的借贷方法。那样，房屋办理抵押贷款的步骤是哪种呢？房子抵押贷款可以用于什么作用与功效呢？下面就来一一介绍。
1．填写申请书及提交证明材料
1、房屋办理抵押贷款的步骤
2．银行审察
办理房子抵押贷款的第一步是填写居民住房抵押申请书，并且需要提交银行有关证明材料，包含贷款人的身份证明、购房合同、协议与有关材料等等。
3．交押品
银行会对借款人的申请进行审察，包含对购房合同、协议及有关材料进行审察。
4．签订抵押贷款合同
借款人需要将抵押房地产的产权证书及保险单或有价证券等交银行收押。
5．贷款放款
借贷双方担保人需要签订住房抵押贷款合同并进行公证。
6．贷款结清
贷款合同签订并经过公证后，银行会将贷款通过转账方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
2、房子抵押贷款可以用于什么作用与功效
贷款结清包含正常结清和提前结清两种方法。
房子抵押贷款最容易见到的作用就是用于购买房地产，可以用于购买自住房、出租房、商业用房等。
1．购买房地产
房子装修是另一个容易见到的房子抵押贷款作用与功效。通过抵押房子，可以得到所需的资金进行房子改造和装修。
2．房子装修
房子抵押贷款还可以用于教育支出，包含子女教育、自己继续教育等。
3．教育支出
房子抵押贷款还可以用于医疗支出，包含家庭成员的医疗成本、自己医疗成本等。
4．医疗支出
房子抵押贷款还可以用于经营资金，支持个人或企业的进步。
5．经营资金
总的来讲，房子抵押贷款是一种非常不错的借贷方法，但也应该注意贷款的风险，确保自己可以按时还款。期望通过本篇文章，可以帮助大伙更了解地知道房屋办理抵押贷款的步骤与房子抵押贷款可以用于什么作用与功效。
