认房不认贷新政后楼市有什么变化？自从认房不认贷新政推行以来，楼市发生了一系列的变化。依据中指研究院的数据显示，政策实行后，全国置业意愿提高了15个百分点，其中上海和北京的提高幅度更为明显，均超越了20个百分点。这一数据的增长表明，市场对于新政的放松态度与购房者对于改变性购房的需要有所增加。
在政策放开的首个周末，链家和乐有家等房产中介机构的数据显示，带看量有了显著的增长。链家店铺的带看量增长超越了30％，乐有家深圳店铺也获得了一样的结果。这一现象表明，购房者对于新政策的放宽积极回话，纷纷加入到了购房的行列中。
认房不认贷影响买二套房吗？
那样，对于买二套房的买家来讲，新政策会不会对他们产生影响呢？
尽管住房成交数据尚未明显好转，部分缘由是网签数据存在滞后性，但从二手房的挂牌量来看，市场的确出现了活跃的征兆。因为存在置换需要的买家，很多人开始着手筹备卖房的阶段，改变型购房需要有望在后续上涨。
第二，新政策对于买二套房的买家来讲，也意味着购房门槛的提升。因为认房不认贷政策需要初次购房者需要全款购房，这将使得购房者需要支付更高的首付款。对于购房资金有限的人来讲，这无疑增加了购房的困难程度。
第一，新政策对于买二套房的买家来讲，意味着贷款审察将愈加严格。在之前的政策中，只须购房者有足够的首付，基本可以贷款购买房地产。但新政策需要购房者需要有合法稳定的收入来源，不然将没办法获得贷款。这对于那些没稳定收入来源或者收入来源不合法的人来讲，将会干扰他们购买二套房的能力。
总的来讲，认房不认贷新政策的推行，对于楼市产生了肯定的影响。置业意愿提高，带看量增加，市场活跃度有所提高。对于买二套房的买家来讲，新政策对于贷款审察和购房门槛的提升将产生肯定的影响。然而，若是改变型购房需要的买家，新政策的影响可能较小。最后，购房者应该依据我们的实质状况和需要，综合考虑新政策对于购房的影响，做出明智的决策。
然而，值得注意的是，新政策对于改变性购房的需要有所增加。因为认房不认贷政策或许会使得很多人选择先卖房再买房，这将促进改变型购房的需要增加。对于买二套房的买家来讲，假如他们是改变型购房的需要，那样新政策对他们的影响可能较小。但假如他们是投资性购房，那样新政策或许会对他们产生较大的影响。
