买房要付出非常大一笔钱，因此不可以像买菜那样随意，但你知不知道？买房是可以一样杀价的。买房的过程就跟做买卖一样，购房者在和开发商谈判时，要了解把握他们心理，学会出手机会。那样怎么样才能讲价呢？记者就给大伙聊一聊购房者可以应用到的谈判方法，叫你轻松买房无重压。
只有提前对楼盘详细情况和房价走势多做知道，购房者才能争取谈判空间。正所谓知己知彼战无不胜，买房要想杀价成功，第一要尽量多地知道开发商、销售商和预购房子的状况。具体的认知途径可以是楼盘广告、售楼书、入住的购房者、房产业内人士等。
方法1、知道楼盘的实质销售状况
购房者在购房时应该注意选择证件齐全的房产企业开发的楼盘，不要轻信路边乱发的小广告上的消息。在进入售楼处后，应注意楼盘中是不是展示了开发商的营业执照与《国有土地用权证》等。应注意其土地用证上的用法年限。对于销售的口头承诺，好能留下书面证据，或者进行录音，留作日后维权证据。
方法2、不要轻信美好的承诺
购房者来到售楼，可以先看看户型图、楼盘沙盘、项目介绍等。千万不要一进销售就急吼吼拉着店员坐下来砍价，那会叫人家一眼就看出你是铁了心想买，销售总是会对你以往的购房历程、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为种类等信息进行知道。当然，他们更专业是好事，但假如想要更多的主动权，就不要随便和盘托出。
方法3、不要随便被看穿
在洽谈中，购房者应多暴露房子的各种缺点、问题这类缺点。购房者还要流露出担心的表情，同时应该注意察看他们的表情，准时调整方案，做到进退适度，从容不迫。你需要把自己扮成购房行家，计算出所选房子的价值，做到心中有数。洽谈时，可以识破他们的一两个花招，给销售你非常专业的暗示，砍出一个理想的价格。
方法4、做一个挑剔的购房人
为了不让客户获得主动权，销售总是会拒绝客户的个建议，购房者不要被销售的谈判方法影响到，该要的打折和打折必须要尽力争取。
方法5、与销售打心理战
购房者买房要杀价，但不可以赤裸裸的指望一步到位，杀价要层层递进，一步步将价格压下来。譬如购房者可以试探性咨询低销价格格，譬如说一次性付款可以打折几个点，或者通过找关系咨询房屋的底价格。
方法6、不要指望一步到位
在杀价的过程当中要一直察看置业顾问的表情，假如置业顾问表现的没耐心，可能价格基本见底了。通常来讲慢慢磨是比较适当的杀价方法，也是容易成功的方法。
