近期记者发现一个有意思的现象，不管房价上涨还是下跌，都有人来问：目前是买房机会吗？。其实，在记者看来，只须你想买，又刚好买得起，那就是的购房机会。因此，需要才是决定买不买房的重点。那样，买房怎么样准确定位合适房源呢？对此，记者为大伙提出什么时间买房技巧，期望能对大伙有所帮助。
买房前了解自己有多少预算是非常重要的，仔细计算自己实质还款能力，记者特别建议还没有买房的可以找房地产经纪人对于我们的实质能力做好评估，而不是先盲目的到处问价，对于自己能力评估不足的，买房时更容易面临很大的财务风险。
财务规划：
第二功能规划：
假如可以预算到房子供应的时间点，同时可以做好税务规划，达成最适合的现金流处置，记者一般建议有购房需要的人找一个合法银行，或者大的房地产平台如房天下之类的，寻求最专业的评估，可以对于我们的有一个正确评估，才能防止大的失误。
所以买房别只盯着我们的一亩三分地，小到周围配套规划，大到地区规划，这类都应该注意，别等将来换的时候才再后悔。
一个房屋是否适合自己，主要体目前将来自己入住体验是不是好，所以买房前先问自己为何要买这个房屋，尤其是对于刚工作的青年来讲，除去考虑房屋的条件是不是符合我们的标准，还要考虑到自己未来的子女教育，可能目前选择好了，将来就不需要频繁换房。
第三点确认重点原因：
因此，记者给大伙的建议就是，要么实地多走访，做好记录再考虑，假如没时间的，可以可以去房天下的网站上，针对自己想要购买的区域，可以看看房地产地图，一方面知道城市规划，一方面也可以对价格有肯定把握。
最好不一样的楼盘之后，根据我们的标准选源于己最喜欢的几个，比较它们的价格。理论上来每一个房屋都不一样的无法对比的，价格的差异是没办法进行比较的，但还是要避重就轻，每一个人都有我们的答案吧。
在选房初期先把自己看重的程度列在一个单子上，然后对照房屋依次确认，譬如有的家庭更重视周围配套齐全，那样户型不方正、公摊稍高等小缺点就能忽视，只须不是户型太极品就好了，确定了自己想要的，下面才是要考虑价格。
绝大多数买房是越早价格越实惠，尤其是对期房而言，刚出盘的价格都是的，打折力度和可选择范围的时候，假如有心仪的楼盘，的开盘前就把队排上，就算没找到适合的，至少主动权在自己手里。
第四点把握出手机会：
错过了开盘，每隔一段时间就会涨价，但即使错过了开盘，在这一期剩下的户型里假如有适合的也不要用犹豫，由于等出来之后出来的项目，也不了解合不合适你，价格一定也会比较贵！
