大家都了解享受物业服务是需要交物业费的，但不少买新房的人可能不知道物业费应从何时开始缴纳？多数楼盘都是收房要先交物业费，这是为何呢？今天，记者就梳理了有关要点，大家一块儿看吧。
收房要先交物业费是开发商设计的收房步骤中的一部分，本身收房和交物业费两者没有直接关系。开发商在收房的时候强制需要业主交物业费，不然就不给钥匙的行为是违规操作，假如出现这样的情况的话，可以向当地的住建部门举报。不过物业费是是业主需要承担的成本，交房时不交将来也是需要交的，假如预交的数目不算不少的话其实可以直接交了，但需要预交一年以上的也算是违规。
为何收房要先交物业费？
物业费应该从什么时开始缴纳？
2．业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是用人来按月交纳，对于已经购买了但还没入住的业主，一年之内的根据物业管理公共性服务费标准的50％来交纳，同时也为了尽可能防止一些炒房的业主长期将房子闲置，又规定了一年之后仍未入住的，根据100％的物业管理公共性服务成本来缴纳。
1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主获得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那样此时业主应该开始缴纳物业管理费。
4．业主在接到了开发商所发放的入伙公告书之后，依据入伙公告书上的时间来开始缴纳物业管理费了，并且在该时间之后房子的所有成本与所有些责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始，房子的所有权利与责任都归业主。
3．国家法律法规并没规定了物业费须在多久内缴纳一次，那样物业费的缴纳时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明。
以上就是记者为大伙梳理的关于为何收房要先交物业费，与物业费应从何时开始缴纳等有关要点，期望能帮助到有有关要求的朋友。
