购买房子之后一般都会签署购房合同，这份合同很要紧，为了这份合同才能办理房地产证，而且这份合同还可以约束用户和卖家。签订购房合同应该注意什么问题？签订合同之前应该仔细的查询合同中的内容，你了解房子购买合同范文有什么内容吗？其中的主要条约有什么？
1、依据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，一同遵照实行。甲方自愿将坐落于售给乙方，乙方对甲方所供应房子做了充分知道，自愿购买该房。
房子购买合同范文有什么内容？
3、甲方应保证房子在协议签订之前不拖欠任何成本，并且房子不能有损毁，不然甲方须负责修复。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
2、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。乙方付清购房款后，甲方正式将房子出货乙方。建筑面积：平米。乙方购买甲方房子，由甲方提供过户的有关证件并无条件帮助乙方将土地用证、房地产证过户到乙方名上，所有成本均由方承担。
签订购房合同应该注意什么问题？
2、补充协议中的义务与权利是否对等，补充协议是对购房合同的补充，一般会在补充协议中约定不少合同中没法明说的约定。有的开发商总是在补充协议上做手脚，譬如开发商会约定我们的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成日的万分之几，一字相差，违约款就相差30倍。在签协议时，需要重点关注补充协议中的责任划分是不是合理，不要让自己吃亏。
1、合同中的空白条约，在签订合同时，你会发现，一些条约下，会有空白条约的存在。有一些空白条约需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有些开发商会告知购房者合同是统一版本，有些空白地方可以不填，如此开发商就大概在空白的地方做手脚。因此购房者假如确实没特殊说明，可以在空白地方可以划一道斜线表示空白地方无内容。以免让开发商动了手脚。
4、交房日期与交房标准的约定，交房日期是开发商将房屋交给购房者的期限，交房标准是在交到购房者手中时，房屋的配置标准。交房日期是购买期房的小伙伴应该注意的，假如开发商交房，购房合同中的交房日期是断定是不是的要紧标准。
3、违约责任和赔偿约定，合同中的违约责任和赔偿约定，需要大伙重点关注。在整个购房步骤中，时刻都大概出现违约行为，一旦出现违约，法院断定责任及赔偿，第一参照的是合同中的约定。比如那种情况下房屋可以退、出现什么违约行为，定金双倍补偿等。假如这两项没约定了解，购房者会吃哑巴亏，维权会绕远路。
5、垄断物管权，买房协议约定买受人赞同该产品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务，事实上是开发商将物业管理权永远性地垄断了，即使是日后成立业主委员会，也很难改变。
交房标准对精装房来讲非常重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签协议时，需要将收房时的配置标准写了解，比如家用电器的品牌、室内空气的达标标准等。
房子购买合同范文有什么内容？文中已经介绍了购房合同范本的内容，假如有人不了解如何拟定购房合同，可以将它作为参考数据。签订购房合同应该注意什么问题？大家签订购房合同之后，应该把购房合同送去做备案登记，如此合同有哪些用途才能发挥到，即使以后发生房子交易纠纷，也可以保证双方的权益。
