买房对于每个人来讲都是有着要紧意义的，特别是青年结婚之后，买房可以说是一个新的开端。但不少人由于是首套房屋，关于买房有几个证的问题并非非常了解。这里就来为大伙详细的剖析一下，看看买房有几个证，什么是大伙务必要注意的呢？
（一）开发商证件要知道
买房都是需要与开发商签订购房合同的，特别是对于那一些房子还未建起来，出于开盘状况的房屋，大伙务必要审察开发商的五大证件，也就是土地用证、建设用地规划、工程规划、工程施工的许可证，还有产品房销售许可证。虽然这并非大伙需要到手的证件，但在买房有几个证当中也是大伙要注意检查的。防止钱交了，开发商跑路了可就麻烦了。
（二） 房地产证非常重要
在买房有几个证问题当中，房地产证其实是最为要紧的。由于房子产权证是对买房者对于房子占有、用和处分等等唯一合法的凭证。而这其中又包括了有房子所有权证与土地用权证。不少人可能是房地产证到手了，但土地用权证没，这个时候若是涉及到卖房等等问题，也是必须要提供的。
这其中应该注意的是，不少人可能在缴纳契税之后表示自己并未拿到房子产权所有证，这是哪些原因呢？有些讲解是由于房子存在抵押贷款的问题，因此房地产证下发之后是到了贷款所在银行那里的。但现在更多数的状况房子产权证其实是在个人的手里面，只是上面会标注抵押贷款的事情，这是大伙应该注意到的。买房毕竟是件大事情，有关的一些证件资料大伙务必要了解。
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