现代人买房几乎都是用房地产证抵押贷款来购买的，如此既能够缓解大家的购房重压，也确实的解决了大家资金短缺的问题。可是大家在办理贷款的时候，有的步骤是需要熟悉的。譬如房地产证抵押贷款步骤是什么？房地产证抵押贷款的申请条件有什么？
1、借款人筹备有关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供很多资料，这就包含身份证，户口本，结婚证，房地产证，购房合同．
用房地产证抵押贷款如何解决理？
3、向银行申请贷款：房子贷款的额度一般在5000元以上，房地产价值的70％以下。贷款预期年化利率会依据央行基准预期年化利率上调肯定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方法一般有等额本息，等额本金两种方法，前者前期还款重压较小，后者后期还款重压较小，借款人可以参考自己状况灵活选择。
2、银行流水对账单：依据房子价值的不同，银行的房贷额度也不同，除去需要对房地产证进行抵押，银行为了更好的避免风险，也需要借款人有好的信用和经济实力，所以大部分银行会需要借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
5、银行审核通过，办理有关手续：银行在通过借款人的房贷审核，赞同批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
房地产证抵押贷款的申请条件有什么？
6、银行获得房地产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但因为是房子贷款，通常来讲，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
2、具备合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻情况证明（或未婚声明）；
1、具备完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人与港、澳、台居民为借款人的，应在中国境内居住满一年并有固定居所和职业；
4、具备稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
3、具备好的信用记录和还款意愿；
6、在银行开立个人结算账户；
5、能提供银行认同的合法、有效、靠谱的房子抵押；
综上，本文主如果讲述了房地产证抵押贷款步骤是什么，与房地产证抵押贷款的申请条件有什么的有关问题，大家目前买房都是贷款买房的，所以大家要熟知房地产证抵押贷款的步骤，通过本文的认知，相信大伙在办理贷款的时候也就变成一个助理级别的职员了。
7、银行规定的其他条件。
