伴随房价的不断上涨，买一套房屋可能要花费整个家庭的积蓄。所以，购房者在买房前必须要做好各项预算。有不少预算购房者可能不会提前想到，譬如各种税费、物业费等等。一块儿看看这篇关于购房要做什么预算的文章吧。
首付能力是在买房之前需要要计算的。购房者手中的资金决定首付的比重，但买房后的月供对不少人来讲也是比较大的负担。购房者要依据我们的经济实力进行合理规划，假如想减轻还贷重压，就提升首付比率，反之，首付越低、日后的还贷重压就越大。
1、首付
假如你是贷款购房，你每月的月提供该控制在你月薪的30％左右，由于你不但要考虑到贷款利率上升的原因，还要考虑到你收入降低的原因。除此之外，你在贷款购房时，预留出一年的按揭款。
2、月供
伴随房价的一路暴涨，每平方米大家都要精打细算，要依据家庭人口数目和资金实力来计算。不管选择哪种房屋，房子的总建筑面积是要有预算的。
3、房子面积
税费在购买房地产时占有相当大的比重，其中比较要紧的几个税项有契税、房产买卖费等。而买新房和买二手房所需缴纳的税费还有所不同。二手房的购买，需要缴纳的税费包含：契税、增值税、个人所得税等。因为税费每个城市和区域略有不同，因此记者就不一一在此详细解说了。这类税费加起来也不算是一个非常小的数目，还是应当考虑进来，并提前预留好。
4、要知道购房时的各项税费
交房的时候，开发商就会需要购房者缴纳半年或者一年的物业费。物业费通常都是根据建筑面积的每平方米来收取的，主要包含小区卫生、绿化保养维护、电梯、治安等。物业费每一个月大概数百元，假如考虑不周的话，买房时会面临尴尬，所以买房前有必要知道物业费详细情况。
5、知道物业费标准
购房者假如购买的是毛坯房，那样交房之后立即就会产生一大笔新的支出，那就是装修的成本，为了预防到时候出现问题，在购房前就事先把装修基金筹备好，确保拿到房将来，装修进程就可以顺利拓展。
6、预留装修成本
需要提醒大伙的是，并非说买完房屋之后就能高枕无忧了，你还需要计算源于己的养房能力。由于产品房一旦售出之后，购房人就要开始负担所有房子的开支，譬如房子的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这类开支假如未加考虑或考虑不足，那样在买房时就大概导致失策。
7、要计算养房能力
