近期一段时间由于新型冠状病毒的爆发，所以全民都在进行防疫的状况，不少行业也都没停业，所以去外地打工出租房子的朋友们最关心的问题也是房子租金是不是可以减免的问题，大伙可能在网上也看到有的房东主动减免了租客的租金，这也是叫人佩服的，那样起诉免除租金可行吗？大家来认识一下吧。
冠状病毒爆发后，国内已经进入全民防疫的状况，很多行业该停的停，该关的关，遭到了非常大的影响。而很多因疫情停止的行业，都面临租金能否减免的问题。
1、起诉免除租金可行吗？
同时朋友圈也流传着自愿免除租金的中国好房东。那样，假如出租方不认可免除租金，起诉到法院，法院会支持吗？考虑到此次疫情影响已经接近非典，因此我通过检索了非典时期的法律法规及司法实践案例，对这个问题进行初步剖析。
1月28日晚万达商管集团决定对自1月24日-2月25日期间，各地所有万达广场的商户租金及物业费实行全免政策。依据万达商管披露的信息，过去一年，公司营收434.8亿元，租金384.8亿元。若据此计算，本次减租将超越30亿元。
从检索状况来看，大多数法院支持减免租金，其中有法院觉得可以全免，也有法院觉得应当双方合理分担租金损失，因此支持部分免除。仍有少数法院不支持减免租金，其中主要理由为疫情为正常商业风险的一部分。通过起诉倡导减免租金的诉讼路径有两个，一是倡导构成情势变更，需要降低租金，二是倡导疫情是不可抗力，应减免租金。
1、关窗闭门开柜橱 ，在搬到新租的房屋前应该关闭房间门窗，打开房间里所有抽屉和柜门，用500~1000毫克/升的含氯消毒剂溶液对房间进行喷雾消毒。消毒时按先下后上、先左后右的顺序进行，喷雾高度应在2米以上，喷雾后维持1再开窗通风、换气；
2、租房屋怎么样做好消毒工作？
2、对需要重新粉刷装修的居室，可不再进行其他处置。对直接入住的二手房，通常情况下用湿的抹布或拖把打扫房间卫生，彻底清洗即可。如采取一些消毒处置手段，对预防二手房传染疾病更有好处。尤其是对前住家有或怀疑有传染病患者的，则需要对墙壁、地面和家具物品进行消毒处置；
4、先用去污剂将它清洗干净后，再将洗脸池、浴池、垃圾桶和污物的盛放容器中加满水，根据水量计算并加入所需消毒剂，使其有效氯含量为1000毫克/升，搅拌均匀，浸泡1后，再用清水冲洗干净。水龙头、门把手和马桶坐垫等，一般可用500~1000毫克/升的含氯消。
3、厕所大多潮湿而且通风差，不少病菌得以滋生并传播。因此，无论住家是不是有传染病患者，厕所都是清洗消毒的重点；
3、家居消毒杀菌用什么？
2、居室空气消毒：a.自然通风：避开污染高峰6～8时及17～19时，在10时及15时左右污染最轻时通风；b.空调通风：机械通风，效率高，靠谱，可与采暖，降温，驱除有害气体等操作相结合。可增加紫外线消毒灯管，负粒离子发生器等设施消毒空气；c.喷雾法：2％过氧乙酸或3％过氧化氢喷雾能达到肯定消毒目的，其缺点是维持时间较短，2h后空气含菌量又将回升；d.紫外线照射：维持玻璃清洗，居室采光要好，太阳能直射杀菌，还可使用高强度紫外线空气消毒器消毒。
1、物体表面消毒：家庭中桌面、椅、床、台灯等各种物品表面消毒，以清洗为主，在大概污染的状况下，用500～1000mg/L碘伏，2％戊二醛，500～1000mg/L有效溴消毒液等进行擦拭。
3、家庭日用品消毒：a.家庭衣服，被褥，枕套，布玩具等可用热水和碱性洗涤剂机械洗涤后彻底干燥，可达到常规消毒；b.阳光下暴晒，借助自然光中紫外线，6h可防霉防虫蛀；
在日常，大伙还是应该注意做好室内的清洗和消毒工作，如此才可以给家人提供一个安全的环境。以上就是关于起诉免除租金可行吗的有关介绍，对出租的房子建议还是应该注意做好消毒工作，入住之前要进行通风消毒，保证室内的空风韵量和卫生。
4、家庭卫生用品消毒：下水道、洗涤槽、卫生间、洗脸池、清扫用具等最易污染，需要用热水，洗涤剂常常彻底清扫。尤其是卫生间，60％以上的马桶圈有污染，合理做法是用含有消毒剂的小囊或消毒快（二溴海因消毒块）放入抽水马桶冲洗缘，消毒剂可随冲洗而释放。
