房产开发商品对于一个房产公司来讲是一个非常重要的项目，但房产开发商品的项目资金也是一个房产开发公的的要紧支出部分，那样对于房产开发商品的项目资金的需要有什么呢？
1、什么是房产开发商品的项目资金
房产开发商品项目资金就是在房产商在进行建设项目的时候，对专门的开发商品进行的投资，这个是需要依据项目的需要和本身的项目需要来确定的，在开发项目的时候需要专门开发出一些商品的，这类商品是专门定制的，是符合房产建设的，也是在开发房产项目中，尤为重要的一个环节，在这类过程中所产生的的成本就是从项目资金里面来获得的。每个房产商在进行开发一个新的楼盘时，都会专门成立一个房产开发商品项目，会有专门得专项资金供这个项目用，这个房产开发商品项目资金是专项目专用，别的任何项目和有关的开支都是不能用的。
2、房产开发商品项目资金的需要
在房产项目进行的过程中，房产开发商品项目资金是要紧组成部分，但对于资金的用法还是有必须要求的，并非可以随意进行申请，随意可以用的，需要根据规定，在符合的需要的投资中，由房产开发商按规定进行专户储存，专项用于该房产开发商品项目的自有资金。房产开发商品项目所实行的规范的目的就是预防房产开发商因开发资金不足而可能对项目投资人、贷款人、购房人等的合法利益导致损害，所以对于项目资金只可以进行出售出资，但不可以够以任何的方法抽回。
